Юрист

Оформление земельных отношений в целях размещения объектов инфраструктуры для размещения средств связи (многофункциональные антенно-мачтовые сооружения, опоры освещения и линий электропередач).
Анализ федерального и регионального земельного, градостроительного и экологического законодательства.
Экспертиза документов: заявления, схемы границ, ситуационные планы.
Подготовка стратегии и документов по обоснованию размещения объектов.
Судебная работа по оспариванию ненормативных правовых актов органов местного самоуправления, исполнительных органов государственной власти субъектов РФ.
Основание увольнения: соглашение сторон, дата 11.12.2020.

Правовое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности и правовая защита пансионата.
Руководство специалистами отдела, организация и контроль ведения договорной, претензионной, судебной работы.
Подготовка и сопровождение проверок органов государственного контроля и надзора. Отслеживание изменений законодательства РФ, внедрение изменений в работу предприятия, правовая поддержка структурных подразделений.
Обеспечение судебной защиты. Работа с органами местного самоуправления по вопросам аренды земельных участков.

Обеспечивал законность текущей и инвестиционной деятельности крупного санатория (АО, ССЧ на 01.01.2019 - 268) с учетом расположения в зонах с особыми условиями использования территорий (прибрежная полоса и ВЗ ЧМ, 1 и 2 зоны округа санитарной охраны курорта (ООПТ), ЗСО источника питьевого водоснабжения):
1. Оформлял документы на получение лицензий, сертификатов, результатов инженерных изысканий, разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию; обеспечил получение решения о предоставление водного объекта в пользование, заключение и регистрацию договора в КубБВУ;
2. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА:
- разработал и внедрил формы документов по процессу согласования договорных документов (ДД) и соблюдения должной осмотрительности при выборе контрагента,
- актуализировал положение о договорной работе,
- проверял ДД контрагентов (договоры, соглашения, ПР, ПУР), проводил проверку контрагентов по документам с использованием открытых баз данных, составлял ДД;
- разработал формы основных договоров (агентский, поставки, подряда, ПИР, аренды недвижимости и движимого имущества, оказания услуг), трудовой договор,
- проверял соблюдение уставов компании и контрагента при заключении сделок, согласовывал и регистрировал ДД,
- сопровождал закупки компании и участие в закупках по ФЗ-44 и ФЗ-223, заключал контракты, провел регистрацию в ЕИС, был вр. и. о. председателя тендерной комиссии;
3. КОРПОРАТИВНАЯ РАБОТА:
- создал цифровые архивы документов (ДД, пакет для закупок, пакет о правах компании на ведение бизнеса, на собственность и владение недвижимостью),
- разрабатывал ЛНД, их реестр, составлял письма, запросы, визировал приказы, положения о СП, должностные инструкции, иные документы правового характера,
- проводил совещания, общие собрания работников, подготовил и зарегистрировал коллективный договор,
- составлял требования ЕИО, решения Совета директоров (СД), вел списки аффилированных лиц и конечных бенефициаров, вел подготовку заседаний СД и Общего годового собрания акционеров, составлял выписки из решений; вносил изменения, исправления технических ошибок в ЕГРЮЛ;
- выполнял поручения ЕИО и председателя СД, участвовал в подготовке годового отчета, производил раскрытие информации,
- участвовал в работе комиссий и подготовке заключений,
- составлял, вел учет и хранение доверенностей, выдаваемых от имени компании,
- сопровождал обязательный аудит;
- вел мониторинг изменений законодательства, обеспечивал их исполнение, информировал руководителей СП и ответственных специалистов;
4. Вел ПРЕТЕНЗИОННУЮ и СУДЕБНУЮ РАБОТУ по защите прав и законных интересов компании по гражданским и административным делам, по рассмотрению и пересмотру дел об административных правонарушениях в Геленджикском горсуде, Краснодарском краевом суде, АС КК; по уголовным делам на стороне потерпевшего, гражданского ответчика; по исполнительным производствам в Геленджикском ГОСП; в ходе проверок контролирующих органов и при рассмотрении дел об административных правонарушениях инспекторами (Росприроднадзор по РАиКК, АЧТУ Росрыболовства, Черноморо-Азовское морское управление Росприроднадзора); положительные решения ГИТ по КК не обжаловал.
5. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ:
- представлял интересы компании на основании нотариальной доверенности по любым вопросам в любых организациях, учреждениях и органах власти,
- взаимодействовал с регистратором, ОМСУ (УАиГ, УЗО, УИО, архив), МФЦ, Росреестром, ГОСП УФССП по КК, МИФНС № 16, нотариусом, ОМВД, прокуратурой, монополистами;
6. НЕДВИЖИМОСТЬ и СТРОИТЕЛЬСТВО:
- обеспечивал заключение, регистрацию в Росреестре, исполнение сделок аренды, решал вопросы возврата имущества и долгов по арендной плате (АП), снизил кадастровую стоимость арендуемых участков в краевом суде с перерасчетом и возвратом АП на р/с компании;
- вел реестр объектов недвижимости, имел на хранении документы о правах на недвижимость, создал их электронный архив, а также архив тех. паспортов;
- инициировал вынос в натуру границ земельных участков с целью уточнения их границ, разрешения споров о содержании прилегающих земель, устранения строительства на соседями без согласования с компанией;
- исключил из ЕГРН объект-клон, прекратил сервитут, актуализировал сведения в ЕГРН (наименование владельца, адрес, этажность ОКСов);
- разрабатывал, представлял на утверждение ЕИО и СД «дорожные карты» по реализации проектов в строительстве, а также контролировал сроки реализации СП, исполнял свои разделы от договорного сопровождения, получения согласований, РД до регистрации права собственности на законченный строительством объект;
7. ФИНАНСОВОЕ УЧАСТИЕ: как ЦФО планировал и вел отчет по БДР, составил прейскуранты на доп. услуги, в 2017г. перевыполнил план по аренде; заключением соглашений с арендаторами на 2019г. исключил риск потери 2% дохода из-за роста НДС и поднял базу АП на процент инфляции 2017г.

Правовое обеспечение финансово-хозяйственной деятельности нефтесервисного предприятия, входящего в группу лиц ОАО

Правовое обеспечение финансово-хозяйственной деятельности газораспределительной организации и поставщика газа в Славянском районе Краснодарского края:
1. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА: поддержание актуальности типовых форм договоров путем их изменения на основании изменений в регулирующем законодательстве, подготовка протоколов согласования и урегулирования разногласий, актов урегулирования разногласий; составление проектов договоров (заем, залог любого имущества, купля-продажа любого имущества, уступка прав требования, перевод долга, аренда, техническое сервисное обслуживание ВДГО и т. п.), проектов дополнительных соглашений, юридическая экспертиза входящих проектов договоров и соглашений;
2. АДМИНИСТРАТИВНАЯ РАБОТА: ведение деловой переписки с представителями контрагентов; разработка ЛНД Общества по направлению деятельности; участие в разработке коллективного договора, проектов изменений в коллективный договор, осуществление уведомительной регистрации коллективного договора и изменений к нему; работа с органами местного самоуправления и органами исполнительной государственной власти, прокуратурой и полицией по направлению деятельности (подача заявлений правового характера, предоставление информации по запросам органов, подача запросов);
3. САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ВЕДЕНИЕ ПРЕТЕНЗИОННОЙ И СУДЕБНОЙ РАБОТЫ по ГПК РФ, АПК РФ, КоАП РФ, КАС РФ.
3.1 Организация работы по взысканию дебиторской задолженности, в т. ч. включение требований в реестр требований кредиторов, включение требований в ликвидационный баланс ликвидируемого должника; взыскание стоимости неосновательного обогащения, убытков из договоров и деликтов, взыскание страхового возмещения; понуждение к заключению договора и противостояние подобным искам; личное участие в каждом судебном заседании.
3.2. Ведение исполнительных производств: получение и предъявление ИД в ОСП, контроль и отчетность исполнения ИД;
3.3. Сопровождение проверок контролирующими и надзорными органами, оспаривание их результатов (актов, предписаний и постановлений); административная практика (УФАС по КК);
3.4. Опыт работы в проекте по защите бизнеса;
4. НЕДВИЖИМОСТЬ И КОРПОРАТИВНАЯ РАБОТА: регистрация прав на недвижимое имущество; создание и регистрация НКО.

Правовое обеспечение хозяйственной деятельности учреждения социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов (работа на период отпуска по уходу за ребенком, затем срок договора изменен на бессрочный):
- организация и сопровождение договорной кампании учреждения, подготовка документации для проведения закупочных процедур, составление проектов договоров (поставка (продукты питания, оборудование, канцелярские товар и т. п.) лицензирование, оказание услуг (обслуживание оргтехники, транспортных средств, услуги по ведению бухгалтерского учета и отчетности и т. д.), подряд (текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений), соглашений, протоколов разногласий и согласования разногласия, учет и хранение заключенных договорных документов, контроль над их исполнением;
- проверка ЛНД учреждения на соответствие действующему законодательству, подготовка проектов ЛНД;
- обеспечение правовой поддержки отделу кадров, экспертиза любых приказов по персоналу, взаимодействие с отделом по труду ЦЗН Славянского района;
- разработка коллективного договора, проектов изменений в коллективный договор, осуществление уведомительной регистрации коллективного договора и изменений к нему;
- консультирование персонала и клиентов учреждения по правовым вопросам, учет консультаций, данных клиентам учреждения;
- составление, учет и контроль за исполнением корреспонденции;
- претензионная работа: подготовка претензий и материалов к ним, контроль исполнения претензий контрагентами; подготовка ответов на поступающие претензии контрагентов и обращения граждан и организаций;
- судебная работа: подготовка материалов, получение отказа контрагента от расторжения контракта по соглашению сторон, составление и подача иска, представительство учреждения в Арбитражном суде Краснодарского края в деле о расторжении государственного контракта на выполнение работ по капитальному ремонту объекта недвижимости, взыскании не отработанного аванса, неустойки, получение исполнительного документа и предъявление его в соответствующий ОСП;
- представительство учреждения в УФАС по Краснодарскому краю по вопросу представления сведений о недобросовестном контрагенте для включения их в Реестр недобросовестных поставщиков;
- представительство учреждения связи с утверждением Устава в новой редакции, изменением типа и наименования учреждения (ИФНС, Росстат, ФСС, ПФР, Росреестр, ДФБК Краснодарского края);
- работа с органами местного самоуправления и органами исполнительной государственной власти.