Заместитель руководителя проекта по строительству

Контроль за оборотом проектной рабочей документации, соответствия выполненных работ утвержденному проекту, действующим нормативам, своевременность и полнообъемность ведения входящего, производственного контроля, исполнительной документации.
Обследование объектов капитального строительства с целью оценки по реконструкции, капитальному ремонту или сносу.

Разработка дизайн-проекта; согласование с ЖСК, МФЦ(МЖИ); демонтаж-монтаж ненесущих перегородок; замена внутренних инженерных систем; утепление наружного контура; внутренние отделочные работы.
Консультационно-координационные услуги:
- Реконструкция с надстройкой(8эт) и пристройкой, строительство мех. автостоянки, Москва, ул. 2-я Брестская, вл.6. Площадь 35 тыс.м2;
- Реконструкция московского Епархиального дома ...
Лихов пер., д.6. Площадь 12,9 тыс.м2;
- Административно-деловой и учебный центр, Москва, поселение Мосрентген, дер. Дудкино. Площадь 12 тыс.м2;
- Жилой комплекс, МО,Красногорский р-н, Нахабино. Площадь 14 тыс.м2;
- Реконструкция фасадов офиснового комплекса, Москва, ул. Складочная, 3, стр.1. Площадь 2,6 тыс.м2

Техническое сопровождение реализации инвестпроектов, в том числе:
- планирование и контроль соблюдения сроков выполнения стадий реализации инвестпроекта;
- составление технических заданий для разработки проекта, согласование и утверждение проектных решений;
- выбор подрядных организаций;
- строительный контроль включающий в себя входной контроль рабочей документации на соответствие утвержденному проекту, технологическим регламентам;
- проверка выполнения подрядчиками входного контроля применяемых материалов, достоверности документирования его результатов, нормативного складирования и хранения, соблюдения установленных сроков выполнения и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов;
- совместно с подрядными и проектными организациями освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- взаимодействие с Мосгосстройнадзором, районными управами, ОАТИ, Департаментом природопользования, Росреестром, ресурсообеспечивающими организациями, управляющими компаниями, окружающей застройкой и др.;
- 1-й этап с начала до ввода в эксплуатацию БЦ "Савеловский Сити" 91 тыс.м2; начало с "0" 2-го этапа, по адресу: Москва, ул. Складочная, вл.1;
- строительство со стадии "снос" жилого комплекса "Воробьев дом" 42 тыс.м2, по адресу: Москва, Воробьевское шоссе, вл.4, 4А

анализ правоустанавливающей, разрешительной и технической документации на предмет полноты и соответствия нормативно – правовым и нормативно – техническим требованиям действующего законодательства.
Строительный контроль включающий в себя проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; выполнения мероприятий по складированию и хранению применяемой продукции; проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов; совместно с подрядчиком и проектной организацией освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, влияющих на безопасность объекта, участков сетей инженерно-технического обеспечения; проверка совместно с подрядчиком, проектной организацией, государственным строительным надзором, соответствие законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, техническим регламентам.
Участие в проверках надзорными и контролирующими органами.
МО, г.Мытищи, ул.Лётная, торговый центр, 12,5 тыс.м2; Москва, Ленинградский просп., вл.37, БЦ «Аэродом»; МО, Одинцовский район, пос.Заречье, многоквартирный дом, 10 тыс.м2.

Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью оказания содействия судам, судьям в установлении обстоятельств подлежащих доказыванию посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний . Исследования объектов ИЖС Московской области, подготовка экспертных заключения, участие в судебных заседаниях.

Государственный строительный надзор за соответствием поступивших материалов, оборудования, выполняемым работам и ведением исполнительной документации в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства требованиям утвержденного проекта и технических регламентов (норм и правил).
Вел надзор за наличием в достаточном, соответствующим обязательным требованиям объеме разрешительной, проектной, распорядительной, производственной, исполнительной документации на объектах капстроительства, упорядоченным ведением общего журнала работ, спецжурналов, журналов авторского надзора, входного контроля. Выявлял и вносил в автоматизированную базу данных, отклонения и нарушения при производстве СМР, содержании стройплощадки, сроков завершения работ и контролировал их устранение. При этом руководствовался проектной, нормативно-технической документацией, Федеральными законами, нормативно-правовыми актами и своим опытом работы в подрядных организациях.
Участвовал в совместных совещаниях с представителями застройщика, заказчика, авторского надзора, подрядчика, органов исполнительной власти города Москвы, различных контролирующих организаций, в том числе и при расследовании аварий и несчастных случаев.
Проводил итоговую проверку объектов капитального строительства с последующим оформлением ЗОСа, при соответствии объекта утвержденному проекту и техрегламентам с оформленной согласно требованиям исполнительной документацией.
Стремился и достигал продуктивного взаимопонимания и взаимодействия с коллегами и участниками строительства.
За весь период работы непосредственно вел надзор за 90 объектами различного назначения. Осуществил приемку (оформил ЗОС) 21 объекта (МКД, ДОУ, ФОК, БЦ, учебный корпус АНХ)

Планировал СМР с составлением графика производства работ и на его основе - графиков потребности и движения рабочей силы, механизмов, поставки материалов, инструмента, инвентаря и финансирования . Проводил тендеры по подбору подрядчиков, поставщиков материалов, инструмента, инвентаря, найму техники и механизмов. Непосредственно организовывал и руководил производством работ. Координировал деятельность субподрядных организаций, поставку материалов, с учетом соблюдения графика производства работ. Контролировал качество выполняемых работ, рациональное использование материальных ресурсов, механизмов, объектовых площадей, финансовых фондов. Участвовал в оформлении исполнительной документации. Осуществлял контроль за состоянием техники безопасности и пожаробезопасности, трудовой дисциплины.
МЖС, Москва, СЗАО, Куркино, Митино

Ознакомление с рабочей документацией, выявление замечаний, внесений предложений по оптимизации. Согласование вносимых изменений.
Составление календарного графика, поэтапных графиков финансирования, движения рабочей силы и механизмов, обеспечения материалами и оборудованием.
Комплектование бригад, проведение инструктажа по технике безопасности.
Входной контроль за поступившими стройматериалами, с ведением журнала входного контроля.
Производственный контроль за безопасным и качественным производством работ в установленные сроки.
Ведение исполнительной документации, совместное освидетельствование и приемка выполненных работ.
Участие в инспекционных и комиссионных проверках.

Согласование схем прокладки наружных инженерных сетей с владельцами территорий и инженерных коммуникаций попадающих в зону производства работ.
Составление заявок на материалы, согласно проекта и потребности в рабочей силе и механизмах.
Формирование бригад, инструктаж по технике безопасности.
Обеспечение строительства актуальной проектной документацией, наличием и размещением на объекте персонала, техники и материалов; передачи геодезической опорной сети, стройплощадки от заказчика.
Непосредственное руководство и контроль за выполняемыми работами. Совместное освидетельствование, устранение выявленных отклонений и приемка выполненных работ.
Ведение исполнительной документации.

Строительство подземных сооружений и обеспечение добычи и доставки угля.